„Kredyt z rządową dopłatą” zakłada finansowanie przez Państwo 50% odsetek płaconych przez kredytobiorców w ciągu pierwszych 8 lat trwania kredytu.
Według nowych zasad z programu RnS mogą korzystać: małżeństwa, osoby samotnie wychowujące dzieci (wg definicji: przynajmniej jedno małoletnie dziecko lub dziecko, bez względu na jego wiek, na które pobierany jest zasiłek pielęgnacyjny lub dziecko do ukończenia przez nie 25 roku życia uczące się w szkołach) oraz osoby nie pozostające w związku małżeńskim czyli tzw. single (osoby nie pozostające w związku małżeńskim i nie wychowujące dzieci). Katalog osób uprawnionych podlega ograniczeniu poprzez ustalenie górnej granicy wieku kredytobiorców na 35 lat. Z ograniczenia tego zwolnione są osoby samotnie wychowujące dziecko. Jednocześnie z definicji singla wynika, że z programu RnS skorzystać mogą również osoby rozwiedzione.
Maksymalna powierzchnia mieszkania singla kwalifikująca do objęcia programem to 50 m2; dla pozostałych uczestników programu powierzchnia mieszkania to 75 m2, natomiast domu jednorodzinnego 140 m2. Dopłaty do odsetek są w ograniczonej wysokości i dotyczą kredytu spłacanego tylko od powierzchni 30 m2 mieszkania w przypadku singli, a w przypadku małżeństw i osób samotnie wychowujących dziecko 50 m2 mieszkania i 70 m2 domu jednorodzinnego.
Nowelizując ustawę obniżono wysokość współczynnika potrzebnego do obliczania maksymalnej ceny nieruchomości z dotychczasowych 1,4 do 0,8 dla rynku wtórnego oraz 1,0 dla rynku pierwotnego.
Określono także przypadki, w których zaprzestaje się stosowania dopłat, są to:
uzyskanie przez docelowego kredytobiorcę w okresie stosowania dopłat prawa własności lub współwłasności innego lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w całości lub w części, którego przedmiotem jest inny lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny (dopłaty byłyby nadal udzielane w przypadku nabycia tych praw w drodze spadku)
dokonanie przez docelowego kredytobiorcę w okresie stosowania dopłat zmiany sposobu użytkowania kredytowanego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (przeznaczenie go na cele inne niż zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych)
Jednocześnie nadano ustawie nową nazwę: „ustawa o finansowym wsparciu rodzin i innych osób w nabywaniu własnego mieszkania” oraz ustalono ostateczny termin przyjmowania wniosków o kredyty preferencyjne, tj. do dnia 31 grudnia 2012 r.
Aktualne wskaźniki Rodziny na Swoim
